不動産相続登記・預貯金口座の名義変更
司法書士島田悠史事務所
不動産名義変更７万円 預貯金口座６万円から手続き代行致します。
〒113-0021 東京都文京区本駒込5丁目57-7（駒込駅から東口から徒歩５分）
ご相談・お見積りは無料です。
お気軽にお問合せください
定休日：土曜・日曜・祝日
相続登記丸ごと代行プラン費用の詳細
相続登記丸ごと代行プラン
報酬：７万円（税込）全国対応料金
プランに含まれるサービス内容
- 相続人調査
- 物件調査
- 相続関係説明図作成
- 遺産分割協議書作成
- 戸籍謄本等の取得（戸籍の通数による報酬加算はございません）
- 住民票等の取得
- 固定資産評価証明書の取得
- 登記事項証明書の取得
- 登記申請書の作成
- 法務局への登記申請
費用の加算があるケース
下記の条件に当てはまる場合は加算料金が発生しますのでご注意ください。
相続人の人数
法定相続人の人数が５名を超える場合は、
１名ごとに１万円の加算となります。
不動産の数
不動産の数が１０個を超える場合は、 １個ごとに３千円の加算となります。
複数の不動産が別の場所にある場合（法務局の管轄が複数の場合）
たとえば東京都と埼玉県の不動産を名義変更する等の場合です。
法務局の管轄が異なる場合は１管轄ごとに２万円の加算となります。
不動産名義変更（相続登記）の費用総額のイメージ
相続登記手続きをご依頼いただいた際に必要となる報酬、税金、書類取得費等の合計金額のイメージです。
税金等の実費部分については下記の説明をご参考ください。
| 報酬 | ７０，０００円 |
|---|
| 登録免許税 | ４０，０００円 |
|---|
| 書類取得実費 | ５，９７０円 |
|---|
| 郵送費 | ５，０００円 |
|---|
| 合計 | １２万９７０円 |
|---|
手続きの内容例
- 相続人は４名
- 土地と家の不動産２つ
- 不動産評価額は１，０００万円
- 戸籍謄本３通、改製原戸籍及び除籍謄本３通、住民票１通、固定資産評価証明書１通、登記事項証明書（登記簿謄本）２通を取得したケース
実費・税金のご案内
登録免許税
登録免許税は登記申請する際に国に納める税金となります。
相続登記の場合の税率は不動産評価額の0.4％です。
不動産評価額１，０００万円の場合
登録免許税は４０，０００円
不動産評価額をご連絡いただければ手続き費用の概算をご案内する事が可能です。
お見積りは無料で承りますのでお気軽にお問い合わせください。
戸籍謄本等の書類取得費
当事務所でお客様の代わりに取得する戸籍謄本等についての役所へ支払う手数料になります。
手続きの内容で取得する書類の通数、書類は異なります。
戸籍謄本 1通 450円
除籍謄本 1通 750円
改製原戸籍 1通 750円
戸籍の附票 1通 300円
住民票 1通 300円
固定資産評価証明書 1通 400円
登記事項証明書 1通 500円
各自治体により手数料が異なる書類があります。
郵送費
役所への戸籍請求の際に使用する切手代と、お客様との書類のやり取り及び法務局への書類提出の郵送費の合計金額です。
通常の手続きであれば４，０００円～５，０００円になります。
手続きを進めるかどうか迷われている方に、事前のお見積書作成を無料で承っております。
以下のフォームに必要事項をご記入の上、「送信する」ボタンをクリックしてください。
不動産の固定資産評価額については固定資産納税通知書の課税明細書又は不動産の固定資産評価証明書をご参照ください。
「価格」または「評価額」の項目に記載された金額が固定資産評価額になります。
どうしても分からないという方は評価額を当事務所でお調べする事も可能です。
お気軽にお申し付けください。
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